Fórum do investidor

Há um "dividendo" que também contas nestes fundos imobiliários comerciais, quando detêm centros comerciais, recebem parte dos lucros das lojas. Além da renda mensal, quando há determinada faturação, a gestora do CC também recebe uma parte. Penso que a Square tenha alguma coisa.

Patanisca Escreveu: ↑13 nov 2025 07:39 O Square property core hoje teve 1.37% de valorização!

Fruto das tais revisões dos valores imobiliários?

No Invest não há custódia de títulos, portanto só há o custo de aquisição e venda do ETF, comparado ao Best. Os FI para reforços mensais acabam por ser mais vantajosos, porque sendo quantias mais pequenas não levam a talhada na aquisição como um ETF, que tem sempre um custo mínimo.

D@emoon Escreveu: ↑12 nov 2025 12:09 Não sabia, mas a mim não me dá respostas mesmo iguais

O Copilot tem vários modos, um deles até é GPT-5

D@emoon Escreveu: ↑12 nov 2025 11:28 Já agora, eu sempre que uso o chat gpt para alguma coisa, faço a mesma pergunta no gemini e no copilot para ver que dados cada um dá.

Copilot usa ChatGPT.

O Ministério das Finanças irá preparar uma proposta que enquadre as contas poupança com “benefícios fiscais”, segundo revelou no Parlamento a ministra do Trabalho e da Segurança Social. Rosário Palma Ramalho disse ainda que o Governo “não está desatento” aos apelos da Comissão Europeia e que o grup...

Pelo que li há a possibilidade de arrendamentos de curta duração, sem ser alojamento local. Tipo arrendamentos de 15 dias, em que a lei do controlo de rendas não incide. E é isso que está a suceder em muitos casos. O governo não tem de se meter no mercado, quanto mais se mete pior. O governo tem de ...

Alex Escreveu: ↑07 nov 2025 01:08 Sim, o dar a ordem é quase o mesmo, enquanto no PPR dizes quanto queres investir, num ETF tens que definir a que preço queres comprar.

Isso depende do banco/corretora. No Invest indicas o número de UPs que queres, e podes optar pelo melhor preço de mercado ou um valor definido por ti.

Resumindo e concluíndo: na tua percepção, o controlo de rendas não afeta o mercado imobiliário, pelo menos não pelo aumento de preços

O que acham que seria adequado em termos de percentagem do Fundo Property num portefolio equilibrado e diversificado? Entre que valores ficaria bem numa carteira? Vai depender dos objetivos. Quem ainda tem muitos anos pela frente no investimento, pode arriscar tudo (ou quase tudo) no mercado acioni...

Consideras que o tempo que gastaste a aprender o que é um ETF, tipo de replicação, distribuição vs acumulação, um indice, uma corretora, comissões de guarda titulos, diferenças entre carteira segregada vs não segregada, que tipo de bolsas em que se negoceia, garantias, supervisão, etc... até dares ...

Leste o artigo? Como é que do artigo consegues concluir que o aumento das rendas se deve a impor um limite? Sabes como funciona a lei? E sabes se foi aplicada de igual forma em toda a Espanha? Assim de memória penso que só a Catalunha é que implementou a lei e há 11 regiões autonomas que não implem...

PPR é algo que todos nós ouvimos falar desde a decada de 80, toda a gente tem uma ideia do que é, agora um ETF? Boa sorte com isso. Tens conta num banco e ligam-te a propor-te um PPR, não precisas de saber o que é uma corretora, como se dá ordens de compra e venda, etc...alguém te liga a propor neg...

É natural que se note mais em períodos mais longos, pois quantos mais anos maior a erosão da comissão de gestão no PPR. Mas parece-me pouco realista andar a investir valores só para obter as deduções fiscais. A pessoa está a investir para fazer crescer o dinheiro ou anda atrás de borlas fiscais? :D ...