Fundos de Investimento ( Mutual Funds - SICAV )

Virtua escreveu:

Aconteceu isso em 2012 com um do Bes (não me recordo do nome mas era um rival deste fundo)

EDIT: Esse fundo tinha cotação mensal e de um mês para o outro caiu 20%. De um ponto de vista de cotação foi como se tivesse sido de um dia para o outro

É preciso ver que fundo era esse, que tipo de gestão tinha, há fundos que não são geridos da mesma forma nem têm o mesmo objetivo, assim como há muitos que se alavancam, os da Square não fazem isso.

E de recordar que os fundos da Square só investem em imóveis comerciais e não em residenciais ( com maior risco de não pagamento de rendas ), e até podem receber parte dos lucros dos inquilinos.

É pena que os FI imobiliários da Square Management sejam de subscrição obrigatória no Best/NB ou CA. A malta do Invest é que devia tentar ter isso por lá.

Lvsitano escreveu:

É pena que os FI imobiliários da Square Management sejam de subscrição obrigatória no Best/NB ou CA. A malta do Invest é que devia tentar ter isso por lá.

Pena porquê? Abre-se tanta conta por aí porque não abrir num banco que não tem comissão de conta para poder se ter um bom investimento?

Lvsitano escreveu:

É pena que os FI imobiliários da Square Management sejam de subscrição obrigatória no Best/NB ou CA. A malta do Invest é que devia tentar ter isso por lá.

Não tens comissões no Best. Não vejo necessidade de o ter no Invest mesmo que desejasse subscrever

Virtua escreveu:

Não tens comissões no Best. Não vejo necessidade de o ter no Invest mesmo que desejasse subscrever

Sim, mas quem não é cliente do Best, tem de o ser para subscrever esse FI.

Lvsitano escreveu:

Sim, mas quem não é cliente do Best, tem de o ser para subscrever esse FI.

Sim, até porque o fundo foi feito entre o Best e a Square, e só há bem pouco tempo ficou disponível no NB.

Em 5 minutos abre-se conta no Best via Chave Móvel Digital.

Lvsitano escreveu:

Virtua escreveu:

Não tens comissões no Best. Não vejo necessidade de o ter no Invest mesmo que desejasse subscrever

Sim, mas quem não é cliente do Best, tem de o ser para subscrever esse FI.

Então basta abrir conta no Best e subscrever o fundo da Square...Ou abrir conta no CA e subscrever o outro da Square 🙂

USD escreveu:

Então basta abrir conta no Best e subscrever o fundo da Square...Ou abrir conta no CA e subscrever o outro da Square 🙂

Só ter atenção que no CA por vezes há custo de manutenção de conta.

O CA exige 12500€ para isentar do custo de manutenção. E as transferências custam 1€.

Já tenho o fundo CA PATRIMONIO CRESCENTE no Credito Agricola desde 2009 e nunca me deu problemas. É o melhor fundo de investimento português. Mas convém não regatar antes de 3 anos, para não pagar comissões de resgate. O Property não é tão bom, mas para quem não quer abrir conta no CA, por causa das comissões de manutenção, pode abrir no Best.

Gostava de saber a vossa opinião sobre o fundo LU0072913022 , UBS (Lux) Equity Fund - Greater China (USD).
Tenho este fundo, investi em julho de 2021 e estou a perder dinheiro, apesar de ter valorizado 22% este ano.
Ultimamente parece que está a querer "acordar" outra vez...

pmrodrigues escreveu:

Já tenho o fundo CA PATRIMONIO CRESCENTE no Credito Agricola desde 2009 e nunca me deu problemas. É o melhor fundo de investimento português. Mas convém não regatar antes de 3 anos, para não pagar comissões de resgate. O Property não é tão bom, mas para quem não quer abrir conta no CA, por causa das comissões de manutenção, pode abrir no Best.

Não é tão bom, em que aspeto(s)?
Em 2022 e 2023 rendeu mais que o do CA. Em 2024 é que perdeu para ele.

D@emoon escreveu:

Sim, até porque o fundo foi feito entre o Best e a Square, e só há bem pouco tempo ficou disponível no NB.

Em 5 minutos abre-se conta no Best via Chave Móvel Digital.

Pois eu sei, mas qualquer dia são 20 contas bancárias 😆

Lvsitano escreveu:

[Pois eu sei, mas qualquer dia são 20 contas bancárias 😆

Se fosses pobre como eu só tinhas 3 😁

Lvsitano escreveu:

Pois eu sei, mas qualquer dia são 20 contas bancárias 😆

Vês não precisas disso tudo, até a Pro Teste Investe há dias veio colocar o Best pelo terceiro ano como o melhor banco para se investir em Portugal 😆

JRJordao escreveu:

Não é tão bom, em que aspeto(s)?
Em 2022 e 2023 rendeu mais que o do CA. Em 2024 é que perdeu para ele.

CA Patrimonio Crescente rende 6,80 % ao ano e o Property rende 5 % ao ano.

pmrodrigues escreveu:

CA Patrimonio Crescente rende 6,80 % ao ano e o Property rende 5 % ao ano.

Isso a 1 ano, a rentabilidade média dos últimos três anos foi de +5,69% para o CA e de +5,79% para o Property, ou seja, o Property apresentou um desempenho superior nos últimos 3 anos, em Setembro saberemos a média a 5 anos no Property.

pmrodrigues escreveu:

JRJordao escreveu:

Não é tão bom, em que aspeto(s)?
Em 2022 e 2023 rendeu mais que o do CA. Em 2024 é que perdeu para ele.

CA Patrimonio Crescente rende 6,80 % ao ano e o Property rende 5 % ao ano.

Isso foi o que renderam no último ano (21/03/2024 a 21/03/2025). Daqui para a frente, vamos ver.
.

Acho que não vale a pena fazer grandes comparações, um deles é o maior fundo português, com 20 anos de existência, que começou logo com vários imóveis do Crédito Agrícola, qualquer má avaliação ou venda de um imóvel tem impacto mínimo no fundo, enquanto o outro só completa cinco anos em Agosto, começou num banco pequeno com menos de 100.000 clientes e mesmo assim conseguiu atingir quase 100M€ antes de ser também comercializado no NB.

Se o CA não fizer uma grande venda de um imóvel ou existir uma avaliação extraordinária fora do comum, acho que o Property vai continua a dar "luta".

Para quem ainda não comprou, aqui vai uma dica, se consultarem o gráfico do fundo no Best, perceberão que em Março há sempre um movimento de alta, provavelmente devido à avaliação de algum imóvel, como isso ainda não ocorreu este mês, é possível que aconteça na próxima semana, a menos que o ou os imóveis em questão já não façam parte do fundo ou que a avaliação não seja tão favorável.

Pelo que vi nas condições, para solicitar o resgate, temos o seguinte:
Até 364 dias: 2% de "portagem"
de 365 a 1094 dias: 1%
Mais de 1095 dias: 0,5% (VALOR CERTO 0%)

Ou seja, mesmo passados os 3 anos pagamos sempre uma "portagem" para tirar de lá o dinheiro?

E outra situação interessante....
As janelas de resgate, seguem uma regra um pouco rigorosa:

Pedido de resgate: ------------- Processamento:
Entre 1 de novembro e 31 dezembro: ------------- 28/29 de fevereiro
Entre 1 de janeiro e 28/29 fevereiro: ------------- 30 de abril
Entre1 de março e 30 de abril: ------------- 30 de junho
Entre 1 de maio e 30 junho: ------------- 31 de agosto
Entre 1 de julho e 31 agosto: ------------- 31 de outubro
Entre 1 de setembro e 31 de outubro: ------------- 31 de dezembro

Informação retirada do KIID de 02/2022 (site do Best)
https://doc.morningstar.com/document/44 ... 16efb9ace3

Ou seja.... é um fundo de investimento que tem que ser investido com bastante cabeça...

EDIT: Após 3 anos vem tudo ao bolso, tal como confirmado neste PRIID KIID de 05/2024, tal como confirmado pelos nossos users aqui do forum. Grato a todos!

https://doc.morningstar.com/document/5b ... 16efb9ace3