Discussão Sobre Mercados

[Patanisca]

Eu não estou confiante num regresso ao bull. Isto parece-me um relief rally que vai recuperar cerca de metade das perdas desde ATH e

Mas não estás confiante num bull até ao final do ano ou no curto prazo?

Eu acredito que ainda se suba mais qualquer coisa, porque o Trump vai começar a de-escalar as tarifas. Mas o estrago está a ser feito, o reajuste global está em andamento já e acredito que isso se vá refletir depois daqui a poucos meses nos primeiros indicadores.

Ninguém consegue parar aquele lunático, a oposição é uma anedota e ele irá continuar a destruir a confiança nos EUA e no USD.

[Patanisca]

Olha nem a propósito.

U.S. economy contracted in Q1
The sharp losses at the start of April were prompted by fears the trade tariffs would hit growth in the largest economy in the world.

The U.S. economy unexpectedly contracted in the first quarter, data released earlier Wednesday showed, as U.S. gross domestic product contracted by 0.3% on an annualized basis during the January to March period. In the fourth quarter, it had grown by 2.4%. Economists had predicted slight expansion of 0.2%.

Additionally, U.S. private employers added far fewer jobs than anticipated in April, as private payrolls rose by 62,000 this month, slipping from a downwardly-revised 147,000 in March, the ADP National Employment Report showed on Wednesday.

Earlier this week, the consumer confidence index dropped to its lowest reading since May 2020, data showed on Tuesday, while JOLTS job openings for March fell to 7.192 million from 7.48 million.

https://www.investing.com/news/stock-ma ... om-4011682

[D@emoon]

Olha nem a propósito.

U.S. economy contracted in Q1
The sharp losses at the start of April were prompted by fears the trade tariffs would hit growth in the largest economy in the world.

The U.S. economy unexpectedly contracted in the first quarter, data released earlier Wednesday showed, as U.S. gross domestic product contracted by 0.3% on an annualized basis during the January to March period. In the fourth quarter, it had grown by 2.4%. Economists had predicted slight expansion of 0.2%.

Additionally, U.S. private employers added far fewer jobs than anticipated in April, as private payrolls rose by 62,000 this month, slipping from a downwardly-revised 147,000 in March, the ADP National Employment Report showed on Wednesday.

Earlier this week, the consumer confidence index dropped to its lowest reading since May 2020, data showed on Tuesday, while JOLTS job openings for March fell to 7.192 million from 7.48 million.

https://www.investing.com/news/stock-ma ... om-4011682

Ótimo para o FED baixar juros, até a inflação veio melhor em todos os itens hoje.

[D@emoon]

Trump: 'Bad numbers' have nothing to do with tariffs

A culpa é do Biden e do Powell.

[Virtua]

Nada a ver com as tarifas...

[D@emoon]

Lindooooo

[Virtua]

Ações Enfrentam Dificuldades em Meio a Turbulência Tarifária no Início do Mandato do Presidente Trump

O início do mandato do Presidente Trump tem sido marcado por desafios significativos nos mercados financeiros, com o índice S&P 500 a registar o pior desempenho nos primeiros 100 dias de uma presidência desde 1974. Esta queda acentuada é particularmente notável, tendo em conta as sólidas condições económicas herdadas da administração anterior.

Os problemas começaram com a introdução de tarifas generalizadas no início de abril, despoletando um período de intensa volatilidade nos mercados. A imposição súbita de tarifas de dois dígitos sobre vários países provocou quedas acentuadas nas ações e inquietou os investidores a nível global. Esta mudança perturbou a expectativa tradicional de que os Estados Unidos permanecem um porto seguro em tempos de incerteza financeira, uma vez que tanto o dólar como os títulos do Tesouro norte-americano também se enfraqueceram. Apesar do otimismo inicial em torno de potenciais negociações comerciais e outras políticas favoráveis às empresas, o mercado mantém-se cauteloso perante a persistente incerteza quanto às futuras ações do governo e ao seu impacto económico.

Este período evidencia o estado frágil da confiança dos investidores e do sistema financeiro global, sublinhando como as decisões políticas podem influenciar rapidamente a estabilidade dos mercados e as perspetivas económicas.

[Lvsitano]

Porque dizes que é óbvio que seja imobiliário comercial. Normalmente quando se fala em imobiliário até nem se fala em comercial! Só ouço o quanto as casas estão caras.

Isso são os doidos. Investir em imobiliário residencial num país como Portugal é dar tiros nos pés. Rendas congeladas, aumentos definidos, dificuldade em despejar quem não paga, ocupas, etc. Se um fundo de investimento investisse em imobiliário residencial, eu não metia lá nem 1 cêntimo.

[Alex]

Lindooooo

É o normal, penso que já ninguém liga a esse tipo de comentários do Trump, os que são pró Trump dizem que é fake, os outros já são anti-Trump, por isso não muda.

3 (ou 4) de Novembro de 2026, saberemos mais, isto se chegar a haver eleições.

[Alex]

Porque dizes que é óbvio que seja imobiliário comercial. Normalmente quando se fala em imobiliário até nem se fala em comercial! Só ouço o quanto as casas estão caras.

Isso são os doidos. Investir em imobiliário residencial num país como Portugal é dar tiros nos pés. Rendas congeladas, aumentos definidos, dificuldade em despejar quem não paga, ocupas, etc. Se um fundo de investimento investisse em imobiliário residencial, eu não metia lá nem 1 cêntimo.

Há algum exagero na tua afirmação, caso de ocupas , que eu saiba houve 2 casos, feitos pelo mesmo individuo.
Tive um apartamento alugado em Lisboa durante 13 anos, sem qualquer problema.
A minha estratégia foi sempre pedir um valor abaixo do preço de mercado de forma a ter uma procura elevada e depois quando as primeiras pessoas iam ver a casa dizia que não eram os primeiros, alguém já tinha visto antes e tinha prioridade, desta forma permitia-me selecionar o inquilino sem ser ofensivo.

Outra vantagem de ter um preço ligeiramente abaixo do valor de mercado, a estabilidade no aluguer.

[D@emoon]

Outra vantagem de ter um preço ligeiramente abaixo do valor de mercado, a estabilidade no aluguer.

Foi o que eu fiz, custa ver rendas de quase o dobro na mesma zona mas também os vou ouvindo a queixarem-se com rendas em atraso

[Patanisca]

Conheço muita gente com imóveis arrendados e tem corrido bem, a yield líquida ronda os 2-3%, dps de todas as despesas inerentes e no longo prazo. Mas isto só das rendas. Porque ao ritmo que os imóveis valorizam, a yield deve andar nos 20% ao ano! Já que o preço médio do m2 de Março 2025 vs Março 2024 subiu quase 17%... É de loucos.
Aqui à minha beira o prato do dia são casas dos avós a herdar e a levar pladur + flutuante+ janelas pvc + cozinhita e focos no tecto falso e dps pedir rendas a começar nos 500eur para um T2. No interior.
É uma receita vencedora, a procura de imóveis aqui é desenfreada.

Seria para mim? Não, mais depressa vendo algum stock EUA e rodo para o Property Core Real Estate do que rodo para um "excelente moradia dos seus sonhos, só precisa de alguns arranjos".

[Alpha]

[D@emoon]

...

[Virtua]

Futuros bem verdinhos e MSFT a subir 8% em after

Sólido Desempenho Trimestral da Microsoft Reforça Confiança dos Investidores

A Microsoft apresentou resultados sólidos no seu terceiro trimestre fiscal, impulsionados pelo forte crescimento na computação em nuvem, nos produtos Office e no Windows. A empresa superou as expectativas de Wall Street, o que impulsionou as suas ações nas negociações após o fecho do mercado e revelou um renovado otimismo por parte dos investidores.

As receitas totais da gigante tecnológica aumentaram 13% em termos homólogos, ultrapassando os 70 mil milhões de dólares, com os lucros operacionais a superarem as previsões em 6%. O serviço de cloud Azure registou uma subida de 35%, muito acima das estimativas dos analistas, evidenciando uma forte procura por soluções em nuvem e inteligência artificial. Outros segmentos-chave, como o software de produtividade e a computação pessoal, também registaram aumentos de receita superiores às projeções internas, apesar de incertezas como tarifas aduaneiras afetarem os níveis de inventário. O CEO Satya Nadella atribuiu o sucesso à procura contínua por soluções de IA e cloud, considerando-as fatores cruciais para o desempenho da empresa.

Este resultado não só ultrapassa o recente crescimento modesto das ações da Microsoft, como também reforça a sua posição como líder no setor tecnológico, demonstrando resiliência face a desafios económicos e geopolíticos.