A primeira página é uma lista de fundos abrangentes que podem interessar a vários tipos de investidor , tens sorte que na anterior lista noutro burgo tinha uma secção apenas dedicada a esses fundos com distribuição
Fundos de Investimento
- D@emoon
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Re: Fundos de Investimento
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Re: Fundos de Investimento
Qual a vossa opnião deste fundo imobiliario da Ishares?D@vid Escreveu: ↑21 out 2022 16:52Tendo em concordar que a exigência por parte do regulador nos fundos de investimento de imobiliário é de facto chato, embora se entenda, imóveis não são propriamente acções e obrigações, da mesma forma que podemos estar meses e anos para vender uma casa imagina o que seria todos os investidores resgatarem as suas posições, como ia o fundo conseguir liquidez, tinha de vender os imóveis todos e sabe-se lá quanto tempo ia durar.
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF
Valor da UP parece de momento bastante justo.
Obrigado desde já.
https://www.ishares.com/de/privatanlege ... ugh=true#/
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Re: Fundos de Investimento
Não é um fundo de investimento, é um ETF Virtua quando fazes o teu tópico de ETFs para o pessoal ir lá falar em ETFs?
Entre esse ETF e o fundo da primeira página Janus Henderson Hrzn GlblPtyEqsA2EUR não sei qual escolheria...
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Re: Fundos de Investimento
Os da Janus andam com uma bela rentabilidade anual de -40%
Portanto se estás a comparar esse ETF com esses fundos, então vejo que esse ETF deve ser igualmente a mesma merda.
Portanto se estás a comparar esse ETF com esses fundos, então vejo que esse ETF deve ser igualmente a mesma merda.
Re: Fundos de Investimento
O Valor da UP nada tem a ver com o activo e/ou valor do activo.Valor da UP parece de momento bastante justo.
Em relação ao fundo vs ETF tenho de partilhar a opinião do D@vid. Tenho preferido o fundo. Mesmo que a 12 meses esteja com pior performance tem-se portado melhor a longo prazo.
Pessoalmente não sou muito fã de ter este tipo de REITS porque não acrescenta nada. A correlação com o mercado accionista é demasiado alta para criar verdadeira diversificação!!
Não vou fazer um tópico de ETFs. Tenho um onde as pessoas podem ter ETFs e fundos de investimento (até dá mais jeito pois pode-se comparar). Simplesmente pk não vejo razões para me limitar apenas com um tipo de investimento. Nunca percebi o ter de ser equipa azul ou vermelha I just don't care!!Virtua quando fazes o teu tópico de ETFs
Onde estás a ver isso?
https://www.morningstar.pt/pt/funds/sna ... 259C&tab=1
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Re: Fundos de Investimento
Por acaso inicialmente coloquei um tópico para pedidos, mas estou cheio de cenas para fazer e não é onde me quero central inicialmente mas eventualmente planeio fazer análises pedidas sim
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Re: Fundos de Investimento
Posso relatar a minha experiência própria.
- No IRS de 2016 englobei no anexo G menos-valias com um produto financeiro (CLN). Passei a ter "perdas a reportar" nas notas de liquidação.
- No IRS de 2018 englobei no anexo G mais-valias com obrigações e, sem surpresa, foram "abatidas". Ainda sobraram "perdas a reportar".
- No IRS de 2021 englobei no anexo G mais-valias com venda de imóvel e foram novamente "abatidas" pelas menos-valias de 2016.
Fiquei assim com a ideia que todos os rendimentos do anexo G estão no mesmo saco. Não sei quanto a rendimentos da categoria G no anexo J, já perguntei à AT e não fiquei esclarecido, mas penso que deviam ser equivalentes às do anexo G.
Última edição por JRJordao em 24 out 2022 21:09, editado 2 vezes no total.
- D@emoon
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Re: Fundos de Investimento
Mais uma semana e atinge os 4% este ano, fiz em Setembro de 2020 está com +7%
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Re: Fundos de Investimento
Exato, eu entretanto também me parece que são ambos rendimentos da categoria G, e sendo da mesma categoria, podem ser deduzidos como diz o artigo 55 1º.JRJordao Escreveu: ↑24 out 2022 11:37Posso relatar a minha experiência própria.
- No IRS de 2015 englobei no anexo G menos-valias com um produto financeiro (CLN). Passei a ter "perdas a reportar" nas notas de liquidação.
- No IRS de 2017 englobei no anexo G mais-valias com obrigações e, sem surpresa, foram "abatidas". Ainda sobraram "perdas a reportar".
- No IRS de 2021 englobei no anexo G mais-valias com venda de imóvel e foram novamente "abatidas" pelas menos-valias de 2015.
Fiquei assim com a ideia que todos os rendimentos do anexo G estão no mesmo saco. Não sei quanto a rendimentos da categoria G no anexo J, já perguntei à AT e não fiquei esclarecido, mas penso que deviam ser equivalentes às do anexo G.
Artigo 9.º
Rendimentos da categoria G
1 - Constituem incrementos patrimoniais, desde que não considerados rendimentos de outras categorias:
a) As mais-valias, tal como definidas no artigo seguinte;
Artigo 10.º
Mais-valias
1 - Constituem mais-valias os ganhos obtidos que, não sendo considerados rendimentos empresariais e profissionais, de capitais ou prediais, resultem de:
a) Alienação onerosa de direitos reais sobre bens imóveis; (Redação da Lei n.º 75-B/2020, de 31 de dezembro)
b) Alienação onerosa de partes sociais e de outros valores mobiliários, incluindo:
- JRJordao
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Re: Fundos de Investimento
Quanto a isso creio não haver dúvida.
O que me lixou na resposta do e-balcão foi dizerem que podia abater "rendimentos da mesma natureza". Nada melhor para esclarecer dúvidas que introduzir conceitos adicionais.
Na altura não me apeteceu perder mais tempo com isso, e eis que uns anos depois tive mais-valias de imóvel abatidas por menos-valias de produto financeiro.
Re: Fundos de Investimento
Eu voltei agora a falar com a AT e desta vez já me foi dito algo como "olhe, não lhe sei confirmar, se você tem aí as leis e pelo artigo 9 e 10 acha que são da mesma categoria, submeta as mais-valias e se depois na liquidação não lhe for descontado, apresente uma reclamação".
Olha obrigado! LOL
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- JRJordao
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Re: Fundos de Investimento
Patanisca Escreveu: ↑24 out 2022 12:38 Eu voltei agora a falar com a AT e desta vez já me foi dito algo como "olhe, não lhe sei confirmar, se você tem aí as leis e pelo artigo 9 e 10 acha que são da mesma categoria, submeta as mais-valias e se depois na liquidação não lhe for descontado, apresente uma reclamação".
Olha obrigado! LOL
A mania que algumas pessoas têm de querer perceber como as coisas funcionam.
Deves ser engenheiro!
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Re: Fundos de Investimento
Às taxas actuais de DPs demorariam mais de 700 anos, só o Noé durou tanto, já os certificados de aforro proporcionam um tempo muito menor...50 anos !!
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