Fundos de Investimento

[D@emoon]

Square Property Core Real Estate

mais 1065 dias a condicao resgate é 0.5.
tem sempre comissão de resgate correto ?

Não...

Até 364 dias (inclusive): 2%;
De 365 a 1094 dias (inclusive): 1%
Mais de 1095 dias (inclusive): 0%

https://squaream.pt/pt/products-services/property-core/

[superkinas]

Classe A: O montante mínimo de subscrição inicial é igual ou superior a €
100,00 (cem euros). Não há montante mínimo definido para subscrições
adicionais.
Classe B: O montante mínimo de subscrição inicial é igual ou superior a
€2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil euros). Não há montante mínimo
definido para subscrições adicionais.
Os pedidos de subscrição das unidades de participação terão que ser efetuados
até às 16h de cada dia útil, sob pena de apenas serem considerados no dia útil
seguinte, independentemente do canal de comercialização utilizado.
Não existe comissão de subscrição.

mas particulares não sao classeA

Qual a diferença entre classe A e ,B?

[colmeias]

Mas tb existe da mesma Gestora de Fundos, sendo o maior fundo Imobiliario de Portugal, com uma rentabilidade semelhante, e com uma tesouraria menor.
O CA crescimento da Caixa Credito Agricola, se abrir o Fundo com um valor superior a 12500 euros, não paga custos de manutenção de conta.
Eu prefiro este ao Property, é um fundo mais antigo e muito maior, mas nos ultimos 2 anos, tem tido uma rentabilidade ligeiramente inferior.

[D@emoon]

Mas tb existe da mesma Gestora de Fundos, sendo o maior fundo Imobiliario de Portugal, com uma rentabilidade semelhante, e com uma tesouraria menor.
O CA crescimento da Caixa Credito Agricola, se abrir o Fundo com um valor superior a 12500 euros, não paga custos de manutenção de conta.
Eu prefiro este ao Property, é um fundo mais antigo e muito maior, mas nos ultimos 2 anos, tem tido uma rentabilidade ligeiramente inferior.

Ambos na primeira página, o CA só não o fiz porque não me apetecia estar a abrir conta, assim que soube que a Square ia fazer um com o Best nem hesitei, já sabia que a gestão seria semelhante, de raiz sem "vícios", só imóveis comerciais era mesmo o que eu queria para equilibrar a carteira.

Para quem é cliente da Caixa Agrícola e não do Best é fazer o CA, quem não é cliente da Caixa e é do Best é fazer o Property

Outro dia vi alguém a denominar o Property como REIT, não tem nada a ver, são coisas muito diferentes obviamente.

[morgoth]

Mas tb existe da mesma Gestora de Fundos, sendo o maior fundo Imobiliario de Portugal, com uma rentabilidade semelhante, e com uma tesouraria menor.
O CA crescimento da Caixa Credito Agricola, se abrir o Fundo com um valor superior a 12500 euros, não paga custos de manutenção de conta.
Eu prefiro este ao Property, é um fundo mais antigo e muito maior, mas nos ultimos 2 anos, tem tido uma rentabilidade ligeiramente inferior.

Ambos na primeira página, o CA só não o fiz porque não me apetecia estar a abrir conta, assim que soube que a Square ia fazer um com o Best nem hesitei, já sabia que a gestão seria semelhante, de raiz sem "vícios", só imóveis comerciais era mesmo o que eu queria para equilibrar a carteira.

Para quem é cliente da Caixa Agrícola e não do Best é fazer o CA, quem não é cliente da Caixa e é do Best é fazer o Property

Outro dia vi alguém a denominar o Property como REIT, não tem nada a ver, são coisas muito diferentes obviamente.

E quem não for cliente de nenhum dos bancos?

[Patanisca]

Outro dia vi alguém a denominar o Property como REIT, não tem nada a ver, são coisas muito diferentes obviamente.

Fui eu. REIT é cotado em bolsa e flutua, estes são mais estáveis que o Governo Chinês.

[D@emoon]

E quem não for cliente de nenhum dos bancos?

O Property só dá no Best e Novobanco, até me esqueço que agora também dá para fazer no NB.

[D@emoon]

Outro dia vi alguém a denominar o Property como REIT, não tem nada a ver, são coisas muito diferentes obviamente.

Fui eu. REIT é cotado em bolsa e flutua, estes são mais estáveis que o Governo Chinês.

Exacto, uns são empresas cotadas em bolsa, flutua e pagam obrigatoriamente dividendos, os fundos imob abertos têm rendimento vindos da rendas e das valorizações patrimoniais dos imóveis e são na sua maioria de acumulação.

[nunoyugen]

Acham o pintei index usa um bom fundo? O que está na 1 página

[superkinas]

Square Property Core Real Estate

mais 1065 dias a condicao resgate é 0.5.
tem sempre comissão de resgate correto ?

Não...

Até 364 dias (inclusive): 2%;
De 365 a 1094 dias (inclusive): 1%
Mais de 1095 dias (inclusive): 0%

https://squaream.pt/pt/products-services/property-core/

mas no ficheiro pdf de informação do fundo não está 0.5 de resgate ?

[D@emoon]

mas no ficheiro pdf de informação do fundo não está 0.5 de resgate ?

Qual é o PDF? sei que houve alterações nas condições há uns meses, deixou de ter obrigatoriedade de estar no mínimo 1 ano e colocaram as comissões iguais ao CA, por isso estou-me a basear no que está no site da Square, e mesmo no site do Best tens: * Comissão de 2% nos primeiros 364 dias e 1% até 1094 dias (3 anos). Sem comissão para resgates de investimentos com mais de 1094 dias.

[nunoyugen]

Acham o pintei index usa um bom fundo? O que está na 1 página

[superkinas]

mas no ficheiro pdf de informação do fundo não está 0.5 de resgate ?

Qual é o PDF? sei que houve alterações nas condições há uns meses, deixou de ter obrigatoriedade de estar no mínimo 1 ano e colocaram as comissões iguais ao CA, por isso estou-me a basear no que está no site da Square, e mesmo no site do Best tens: * Comissão de 2% nos primeiros 364 dias e 1% até 1094 dias (3 anos). Sem comissão para resgates de investimentos com mais de 1094 dias.

Estou falar PDF que o Next disponibiliza na aba documentos

[D@emoon]

mas no ficheiro pdf de informação do fundo não está 0.5 de resgate ?

Qual é o PDF? sei que houve alterações nas condições há uns meses, deixou de ter obrigatoriedade de estar no mínimo 1 ano e colocaram as comissões iguais ao CA, por isso estou-me a basear no que está no site da Square, e mesmo no site do Best tens: * Comissão de 2% nos primeiros 364 dias e 1% até 1094 dias (3 anos). Sem comissão para resgates de investimentos com mais de 1094 dias.

Estou falar PDF que o Next disponibiliza na aba documentos

Estou a ver este: https://doc.morningstar.com/document/5b ... 16efb9ace3 que está atualizado, se estás a ver o primeiro https://doc.morningstar.com/document/44 ... 16efb9ace3 é de 2022, nem está atualizado.

[D@emoon]

Acham o pintei index usa um bom fundo? O que está na 1 página

Mau não é, mas entre esse e o Fidelity S&P 500 preferia este último, mesmo com comissão de compra.