Fórum do investidor

Boa tarde,

Tenho uma dúvida em relação ao Property Core Real Estate.
Creio que é senso comum mas não encontrei no site e é apenas para ter a certeza.

A rentabiidade já é sem as comissões fixa e variável, correto?
A comissão de depositário é paga todos os anos mesmo que não hajam subscrições nesse ano?

Obrigado

USD Escreveu: ↑10 jul 2024 18:56 Os mercados dos EU não param de subir! No início de 2023, lembro-me de ter lido inúmeros artigos sobre a forte e provável recessão dos próximos tempos. Enfim, estes últimos 18 meses tem sido de subidas!

E não viste outros em fóruns a falar em 6.000 pontos no S&P 500 e 22.000 no Nasdaq 100? Vocês vão pelos especialistas e por YouTubers e depois é no que dá .

litfin Escreveu: ↑10 jul 2024 19:04 Boa tarde,

Tenho uma dúvida em relação ao Property Core Real Estate.
Creio que é senso comum mas não encontrei no site e é apenas para ter a certeza.

A rentabiidade já é sem as comissões fixa e variável, correto?
A comissão de depositário é paga todos os anos mesmo que não hajam subscrições nesse ano?

Obrigado

Os valores das unidades de participação em qualquer fundo são líquidas de qualquer comissão.

Por isso que a melhor altura de investir foi ontem. E a segunda melhor é hoje!

D@emoon Escreveu: ↑10 jul 2024 20:36

litfin Escreveu: ↑10 jul 2024 19:04 Boa tarde,

Tenho uma dúvida em relação ao Property Core Real Estate.
Creio que é senso comum mas não encontrei no site e é apenas para ter a certeza.

A rentabiidade já é sem as comissões fixa e variável, correto?
A comissão de depositário é paga todos os anos mesmo que não hajam subscrições nesse ano?

Obrigado

Os valores das unidades de participação em qualquer fundo são líquidas de qualquer comissão.

Obrigado.
Não tenho ainda experiência diretamente em fundos e podia existir algum comportamento diferente.
Ando a namorar o Property há algum tempo mas ainda não decidi por uma estratégia.

Atenção que podem haver comissões de subscrição ou resgate antecipado nalguns fundos. Agora as comissões de manutenção é que estão diluidas no valor da UP.
Exemplo do Fidelity S&P 500 Index EUR P Acc, tem sempre uma comissão de 2% + imposto de selo na subscrição, ou do Square Property Real Estate que aplica comissões nos resgates antes de 3 anos.

Patanisca Escreveu: ↑11 jul 2024 08:56 Atenção que podem haver comissões de subscrição ou resgate antecipado nalguns fundos. Agora as comissões de manutenção é que estão diluidas no valor da UP.
Exemplo do Fidelity S&P 500 Index EUR P Acc, tem sempre uma comissão de 2% + imposto de selo na subscrição, ou do Square Property Real Estate que aplica comissões nos resgates antes de 3 anos.

São as comissões ao subscritor, o que estamos a falar é no valor da Up, essa é sempre liquida, a rentabilidade apresentada é sempre liquida de comissões, se o fundo de pois tem comissões de compra, venda já é outra história e cabe a quem está interessado em comprar se informar.

Bom dia,

Eu ainda ando à procura do fundo para a filha do me irmão. Para mim foi fácil escolher, escolhi um MSCI e um SP 500 e está a andar.

nunoyugen Escreveu: ↑11 jul 2024 10:49 Bom dia,

Eu ainda ando à procura do fundo para a filha do me irmão. Para mim foi fácil escolher, escolhi um MSCI e um SP 500 e está a andar.

Que idade tem? se tem menos de 5 anos e com objectivo de levantar aos 18 então terá de ser sempre um fundo de acções EUA, nem sequer colocaria em cima da mesa um global, é só EUA e pronto, o mais consensual será sempre um fundo ou ETF que replique o S&P 500, porque não tens depois a quem culpar quando cai lol, é a replicação de um índice e por isso é um carro desgovernado sem travões seja para cima ou para baixo, se achares tu ou o teu irmão, que o S&P 500 acaba por ser só umas 7 empresas e por isso faria mais sentido investir num fundo que tem um gestor que pode a qualquer altura alterar empresas tens na primeira página alguns interessantes,

Recomendo depois não andar a olhar sempre para aquilo, vais ter quedas grandes, se for esse o espirito é aproveitar esses ciclos para meter mais, daqui a uns 15 anos tem lá um bom pé de meia.

Agora fiquei confuso. Percebi que o melhor é um de acções globais dos EUA. Só não entendi se é melhor um que repique o índice ou um que tenha um gestor ativo. O gestor muitas vezes pode ser o responsável por fazer mas escolhas e Há pessoas que saem do Fundo por isso mesmo, ou estou enganado?

Por outro lado são muito poucos os gestores que conseguem Bater o índice não é? Se for assim será melhor o que segue o índice, certo?

Outra dúvida é relativamente ao tipo de acções, pois há grande capitalização misto mas tbem acções grande crescimento. Qual devo escolher?

Eu vi um fundo excelente da JP Morgan global D mas lá está é global

nunoyugen Escreveu: ↑11 jul 2024 11:29 Só não entendi se é melhor um que repique o índice ou um que tenha um gestor ativo.

Isso é O debate passivo vs activo. Muitas vezes entrasse em pouco mais do que clubites. Tu é que vais ter de decidir por ti. Nem os fundadores do fórum concordam um com o outro. Eu sou de gestão passiva e o D@emoon de gestão activa

Ok mas ele é mais de gestão passiva tb por isso será um que siga o índice, agora com acções global misto ou de grande crescimento? Só falta isso e depois já lhe escolho

nunoyugen Escreveu: ↑11 jul 2024 11:29 Agora fiquei confuso. Percebi que o melhor é um de acções globais dos EUA. Só não entendi se é melhor um que repique o índice ou um que tenha um gestor ativo. O gestor muitas vezes pode ser o responsável por fazer mas escolhas e Há pessoas que saem do Fundo por isso mesmo, ou estou enganado?

Por outro lado são muito poucos os gestores que conseguem Bater o índice não é? Se for assim será melhor o que segue o índice, certo?

Outra dúvida é relativamente ao tipo de acções, pois há grande capitalização misto mas tbem acções grande crescimento. Qual devo escolher?

Eu vi um fundo excelente da JP Morgan global D mas lá está é global

nunoyugen, eu tenho um fundo há anos que dá mais que o S&P 500 e para mim chega, as pessoas saem de fundos porque não aguentam quedas, acham que é sempre a subir, seja fundos sejam ETFs, nunca vais escolher o melhor fundo, o melhor etf, o tipo de acções, nunca esquece isso, e ao longo do tempo vais sempre olhar para outros e achares que são melhores, ou que se calhar devias ter feito noutro sitio, eu compreendo que estamos a falar em dinheiro e numa criança, e por isso o sentimento da responsabilidade é grande.

Digam-me se estou errado.
Acções de cap grande misto - são apenas as maiores empresas que tem de valorizar para o Fundo valorizar.

Acções de grande crescimento são empresas que em determinada altura estão em grande crescimento, logo tem, em teoria, maior margem de crescimento do que as de grande capitalização? E estas empresas vão aparecendo logo o portfólio que compõem o Fundo tendo a mudar mais rapidamente

nunoyugen Escreveu: ↑11 jul 2024 11:51 Acções de cap grande misto - são apenas as maiores empresas que tem de valorizar para o Fundo valorizar.

Sim

nunoyugen Escreveu: ↑11 jul 2024 11:51 Acções de grande crescimento são empresas que em determinada altura estão em grande crescimento, logo tem, em teoria, maior margem de crescimento do que as de grande capitalização?

Correcto. Maior potencial não quer dizer que se vai realizar mas a ideia é essa.

nunoyugen Escreveu: ↑11 jul 2024 11:51 E estas empresas vão aparecendo logo o portfólio que compõem o Fundo tendo a mudar mais rapidamente

Isso vai depender do gestor.