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Essa info deve estar obsoleta

https://www.squaream.pt/pdfs/file_1715787909.pdf

Período de detenção Comissão
Até 364 dias (inclusive) 2%
De 365 a 1094 dias (inclusive) 1%
Mais de 1095 dias (inclusive) 0%

Um fundo imobiliário por norma não é algo com uma elevada liquidez, daí essas limitações ao resgate. Mesmo que fossem vender um imóvel para te pagar o capital que pretendes resgatar, não se vende um imóvel em 5 minutos.

Joseba Escreveu: ↑23 mar 2025 19:01 Pelo que vi nas condições, para solicitar o resgate, temos o seguinte:
Até 364 dias: 2% de "portagem"
de 365 a 1094 dias: 1%
Mais de 1095 dias: 0,5%

Ou seja, mesmo passados os 3 anos pagamos sempre uma "portagem" para tirar de lá o dinheiro?

E outra situação interessante....
As janelas de resgate, seguem uma regra um pouco rigorosa:

Pedido de resgate: ------------- Processamento:
Entre 1 de novembro e 31 dezembro: ------------- 28/29 de fevereiro
Entre 1 de janeiro e 28/29 fevereiro: ------------- 30 de abril
Entre1 de março e 30 de abril: ------------- 30 de junho
Entre 1 de maio e 30 junho: ------------- 31 de agosto
Entre 1 de julho e 31 agosto: ------------- 31 de outubro
Entre 1 de setembro e 31 de outubro: ------------- 31 de dezembro

Informação retirada do KIID de 19/02/2022 (site do Best)
https://doc.morningstar.com/document/44 ... 16efb9ace3

Ou seja.... é um fundo de investimento que tem que ser investido com bastante cabeça...

A primeira parte está desatualizada, após 3 anos não há comissões de resgate.

Joseba Escreveu: ↑23 mar 2025 19:01 Pelo que vi nas condições, para solicitar o resgate, temos o seguinte:
Até 364 dias: 2% de "portagem"
de 365 a 1094 dias: 1%
Mais de 1095 dias: 0,5% (VALOR CERTO 0%)

Ou seja, mesmo passados os 3 anos pagamos sempre uma "portagem" para tirar de lá o dinheiro?

E outra situação interessante....
As janelas de resgate, seguem uma regra um pouco rigorosa:

Pedido de resgate: ------------- Processamento:
Entre 1 de novembro e 31 dezembro: ------------- 28/29 de fevereiro
Entre 1 de janeiro e 28/29 fevereiro: ------------- 30 de abril
Entre1 de março e 30 de abril: ------------- 30 de junho
Entre 1 de maio e 30 junho: ------------- 31 de agosto
Entre 1 de julho e 31 agosto: ------------- 31 de outubro
Entre 1 de setembro e 31 de outubro: ------------- 31 de dezembro

Informação retirada do KIID de 02/2022 (site do Best)
https://doc.morningstar.com/document/44 ... 16efb9ace3

Ou seja.... é um fundo de investimento que tem que ser investido com bastante cabeça...

EDIT: Após 3 anos vem tudo ao bolso, tal como confirmado neste PRIID KIID de 05/2024, tal como confirmado pelos nossos users aqui do forum. Grato a todos!

https://doc.morningstar.com/document/5b ... 16efb9ace3

EDIT: Após 3 anos vem tudo ao bolso, tal como confirmado neste PRIID KIID de 05/2024, tal como confirmado pelos nossos users aqui do forum. Grato a todos!

Só por curiosidade, o Property segue com esta rentabilidade anualizada:

Os mercados já precificaram a estratégia do Trump.... Tudo de volta ao verde! Pelos vistos vai ter que refinanciar a dívida a taxas altas mesmo...
Tudo sai-lhe mal neste segundo mandato...

Joseba Escreveu: ↑24 mar 2025 14:52 Os mercados já precificaram a estratégia do Trump.... Tudo de volta ao verde! Pelos vistos vai ter que refinanciar a dívida a taxas altas mesmo...
Tudo sai-lhe mal neste segundo mandato...

Breaking News:
Donald Trump said the US will impose 25% tariffs on any country that buys oil or gas from Venezuela

Joseba Escreveu: ↑24 mar 2025 15:01
Joseba Escreveu: ↑24 mar 2025 14:52 Os mercados já precificaram a estratégia do Trump.... Tudo de volta ao verde! Pelos vistos vai ter que refinanciar a dívida a taxas altas mesmo...
Tudo sai-lhe mal neste segundo mandato...
Breaking News:
Donald Trump said the US will impose 25% tariffs on any country that buys oil or gas from Venezuela

Isso mais as tarifas ao Canadá no início de Abril e lá se vem o mercado abaixo

!

IMGA vai batendo os CAs e a maioria dos DPs não promocionais:

essa imagem que postas, da rentabilidade anualizada é de onde? E esse valor é com base em quê? YTD extrapolado a 12m?

Patanisca Escreveu: ↑25 mar 2025 14:06 essa imagem que postas, da rentabilidade anualizada é de onde? E esse valor é com base em quê? YTD extrapolado a 12m?

Tenho um Excel onde insiro a data inicial (31/12/2024) e a cotação desse dia, depois coloco a última data de cotação disponível (21/03/2025) e o Excel calcula o período (neste caso são 80 dias) e a rentabilidade efetiva YTD que é de +0,545%.

Depois ele calcula a rentabilidade anualizada para 365 dias que é de +2,51%, há também quem faça a 360 dias e nesse caso são +2,49%.

Suspeitei disso, porque eu fiz o exercício para o Pictet Short Term Money Market, mas extrapolando o último mês (ou últimos 30 dias) e estava a dar-me 2,28%. Estranhei os teus 2,5%.
Mas nestes fundos de tesouraria a tendência é de descida, porque acompanham a taxa de juro de referência do BCE, que atualmente vai nos 2.5%.
https://www.ecb.europa.eu/stats/policy_ ... ex.en.html

Patanisca Escreveu: ↑25 mar 2025 14:41 Suspeitei disso, porque eu fiz o exercício para o Pictet Short Term Money Market, mas extrapolando o último mês (ou últimos 30 dias) e estava a dar-me 2,28%. Estranhei os teus 2,5%.
Mas nestes fundos de tesouraria a tendência é de descida, porque acompanham a taxa de juro de referência do BCE, que atualmente vai nos 2.5%.
https://www.ecb.europa.eu/stats/policy_ ... ex.en.html

O IMGA principalmente tem muitos DPs, cerca de 80% da carteira, é normal que à medida que se vão vencendo as taxas de renovação serão mais baixas, por exemplo, há um DP no BCP com uma taxa de 3,5% que está para vencer agora em Abril e é provavelmente o melhor que têm, já os DPs mais longos, com vencimento em 2026, estão em torno de 2,5%.

A parte de obrigações é aquelas obrigações de muito curto prazo também com taxas mais baixas até que os DPs, acho que é fundo para fechar o ano dentro destes 2,5%.

Mais um reforço no Fidelity SP500 hoje.

Patanisca Escreveu: ↑31 mar 2025 08:44 Mais um reforço no Fidelity SP500 hoje.

eu já tenho a pele toda em ferida de tanta falling knife. Mas ainda não me cansei! Se ficar muito traumatizado, os reforços do próximo mês vão pro Poperty Core Real Estate, com o rabinho entre as pernas e teso que nem um carapau!

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