Fórum do investidor

Lvsitano Escreveu: ↑12 nov 2025 16:26 No Invest não há custódia de títulos, portanto só há o custo de aquisição e venda do ETF, comparado ao Best. Os FI para reforços mensais acabam por ser mais vantajosos, porque sendo quantias mais pequenas não levam a talhada na aquisição como um ETF, que tem sempre um custo mínimo.

superkinas Escreveu: ↑09 nov 2025 01:12todos no best

superkinas Escreveu: ↑12 nov 2025 19:13

Lvsitano Escreveu: ↑12 nov 2025 16:26 No Invest não há custódia de títulos, portanto só há o custo de aquisição e venda do ETF, comparado ao Best. Os FI para reforços mensais acabam por ser mais vantajosos, porque sendo quantias mais pequenas não levam a talhada na aquisição como um ETF, que tem sempre um custo mínimo.

Eu sigo este princípio, tenho carteira fundos no best , conta de etf no invest

Patanisca Escreveu: ↑13 nov 2025 07:39 O Square property core hoje teve 1.37% de valorização!

Lvsitano Escreveu: ↑13 nov 2025 08:11
Fruto das tais revisões dos valores imobiliários?

D@emoon Escreveu: ↑13 nov 2025 09:29

Lvsitano Escreveu: ↑13 nov 2025 08:11
Fruto das tais revisões dos valores imobiliários?

Tal como tinha sido referido pelo Patanisca no final do mês passado, entre Nov/Dez é quando existem ressaltos mais fortes, a maior parte dos imóveis estão concentrados nestes meses devido ás várias compras feitas em 2020.

D@emoon Escreveu: ↑13 nov 2025 09:29

Lvsitano Escreveu: ↑13 nov 2025 08:11
Fruto das tais revisões dos valores imobiliários?

Tal como tinha sido referido pelo Patanisca no final do mês passado, entre Nov/Dez é quando existem ressaltos mais fortes, a maior parte dos imóveis estão concentrados nestes meses devido ás várias compras feitas em 2020.

Patanisca Escreveu: ↑13 nov 2025 10:07
Eu não me posso queixar. Acordei bem disposto ao ver esta subida de hoje!

dfserra Escreveu: ↑13 nov 2025 10:01 Eu acho que deve ter sido uma aquisição. Revisões só se for de um grande imóvel como o de barcelona. As aquisições de 2020 tem atualmente um peso muito pequeno no fundo, para aí uns 5%.

D@emoon Escreveu: ↑13 nov 2025 10:23

dfserra Escreveu: ↑13 nov 2025 10:01 Eu acho que deve ter sido uma aquisição. Revisões só se for de um grande imóvel como o de barcelona. As aquisições de 2020 tem atualmente um peso muito pequeno no fundo, para aí uns 5%.

Também pode ter sido, mas ainda não entendi bem isso, no mês passado pelo que me foi informado também fizeram uma compra e não se sentiu no preço, a não ser que seja reflectido mais tarde tipo agora.

Dá para ver na cmvm a carteira e as datas de compra, mas nem aí se pode tirar uma conclusão porque acredito que as avaliações não são feitas ao milimetro do dia de compra, podem fazer uns dias mais tarde ou mais cedo digo eu.

dfserra Escreveu: ↑13 nov 2025 10:37 Nas aquisições só há saltos se o valor de compra for diferente do valor da avaliação, se for igual não há saltos. De todo o modo o valor de aquisição do imóvel em outubro deve ter sido pequeno, pelo menos a liquidez aumentou para 33%.
Aconteça o que tenha acontecido, foi bom!

D@emoon Escreveu: ↑13 nov 2025 09:24 Vai ficar muito perto dos +6% ou quem sabe ultrapassar a rentabilidade de 2022, bem bom.

Está acima em 0.02% do primo