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D@emoon Escreveu: ↑06 ago 2026 09:48 Agora outra curiosidade para o pessoal do Property, têm reparado que há mais dias com subidas de 0.04%/0.05% do que nunca? geralmnete era 0.01% todos dias e depois haviam aqueles ressaltos, agora tem havido muitos dias 0.04%, e está quase a bater nos +4% YTD

Em teoria, apenas a valorização mínima diária (que parece andar pelos 0,015%) corresponde às rendas, e todo o extra serão reavaliações/aquisições?

Em 2025 houve um pequeno salto de 0,32% a 14 agosto.

JRJordao Escreveu: ↑06 ago 2026 12:41

D@emoon Escreveu: ↑06 ago 2026 09:48 Agora outra curiosidade para o pessoal do Property, têm reparado que há mais dias com subidas de 0.04%/0.05% do que nunca? geralmnete era 0.01% todos dias e depois haviam aqueles ressaltos, agora tem havido muitos dias 0.04%, e está quase a bater nos +4% YTD

Em teoria, apenas a valorização mínima diária (que parece andar pelos 0,015%) corresponde às rendas, e todo o extra serão reavaliações/aquisições?

Em 2025 houve um pequeno salto de 0,32% a 14 agosto.

Em teoria e na prática, porque não são avaliados todos os dias, quando vemos o fundo a subir todos dias não é mais que as rendas recebidas e que são contabilizadas ao dia e passadas para a unidade de participação, esses ressaltos são de facto as avaliações, o que eu vejo este ano é que há mais dias a subir 0,04% por exemplo, o que pode dar a entender que com o aumento de imoveis e de melhores yields, estão a conseguir passar para a unidade de participação um valor maior, se voltarmos a ter alguns ressaltos este mês e depois no último trimestre nomeadamente em Novembro, podemos mesmo esperar rentabilidade em 2026 superior a 7%