Sonae Sierra e Crédito Agrícola lançam fundo imobiliário com 40% do capital do ArrábidaShopping e 40% do GaiaShopping
"Investimento inicial do fundo CA Mais Capital foi de mais de 72 milhões de euros. O objetivo é alargar os ativos para outros países europeus em especial Espanha, Itália e Alemanha"
O Crédito Agrícola e a Sonae Sierra vão lançar um fundo de investimento imobiliário pan-europeu a clientes deste banco, o fundo CA Mais Capital. Para já, integram neste fundo 40% do capital do ArrábidaShopping e a mesma percentagem do capital do GaiaShopping.
Este primeiro investimento do Fundo CA Mais Capital envolveu um valor global de €72.198.760. O objetivo é incluir “diferentes classes de ativos imobiliários [que serão geridos pela Sonae Sierra] e por vários países europeus, com especial foco em Portugal, Espanha, Itália e Alemanha”. Além de diversificar os sectores de atividade dos ativos.
Destina-se a “clientes particulares, empresas e investidores profissionais que procuram produtos de baixo risco, com uma rentabilidade atrativa incluindo distribuição periódica de rendimentos”, dizem em comunicado. O montante mínimo de abertura é de €100 com um prazo recomendado de pelo menos três anos.
Os rendimentos deste fundo serão distribuídos semestralmente, com a opção de receber “rendimentos em dinheiro ou de fazer a conversão em novas unidades de participação, sem comissão de subscrição”.
Sérgio Raposo Frade, Presidente do Grupo Crédito Agrícola, diz que este fundo permite disponibilizar soluções de investimento “tipicamente apenas disponíveis a clientes do segmento institucional”. Enquanto Luís Mota Duarte, Deputy CEO e Diretor Executivo de Investment Management da Sonae Sierra, indica que a parceria “reforça a nossa estratégia de desenvolvimento de produtos diferenciadores e “capitaliza na nossa presença geográfica em diversos países europeus”.
Em novembro de 2025, o valor sob a gestão dos fundos de investimento imobiliário representava mais de €18,01 milhões, mais €124,8 milhões do que em outubro, segundo dados da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
A Sierra IG, sociedade gestora da Sonae Sierra, era uma das entidades que detinha a maior quota de mercado, os seus 11 fundos correspondiam a cerca de 7,8%, a seguir à Lynx Asset Managers (com 84 fundos, o que equivalia a 16%) e à Square AM (com oito fundos, o que correspondia a cerca de 12,8%). No total, havia 57 entidades gestoras de fundos de investimento imobiliário em novembro de 2025.
Dados do primeiro semestre de 2025 revelavam ainda que os fundos de investimento imobiliário em Portugal não cresciam tanto há 24 anos. Nessa altura, o recorde foi quebrado com o valor sob gestão a representar €18,4 mil milhões.
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