Iniciado por D@emoon · 3 de outubro de 2022
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Sou só eu que sinto algum receio que o pop da bolha do AI está muito perto e que isso contamine todo o mercado global de stocks? Já fiz bastantes vendas este ano para reduzir exposição, mas ainda tenho 58% da carteira em FI de stocks, com grande concentração nos EUA, os outros 42% estão na Square. Custa-me estar a fazer mais vendas, mas quanto mais leio sobre o tema AI mais sinto que não é sustentável financeiramente e que o sentimento para com o AI está a passar rapidamente de bestial a besta porque parece longe de cumprir o que promete. É uma tool interessante com um ROI positivo em sectores de nicho da sociedade, muito longe das valorizações que lhe estão a atribuir. Depois há a China a apresentar custos por token muito inferiores aos modelos americanos, que deitam por terra o argumento de investir sem fim na construção data centers atrás de data centers.
Gostava de ouvir algumas opiniões sobre o vosso sentimento em relação ao estado do mercado de stocks atual.
Sempre concordarei com o Peter Lynch hehe, a questão é que muitos de nós tem um problema, chama-se Property Core Real Estate haha, que está com uma rentabilidade de +7,5% a 1 ano, isto é mais de metade da rentabilidade média do S&P 500, sem a volatilidade, sem recuar 2 ou 3 anos quando entra em bear market, sem estarmos a olhar para ps resultados das empresas, para notícias ou twitts do outro, como não pensar em alterar carteiras? 😉Sou só eu que sinto algum receio que o pop da bolha do AI está muito perto e que isso contamine todo o mercado global de stocks? Já fiz bastantes vendas este ano para reduzir exposição, mas ainda tenho 58% da carteira em FI de stocks, com grande concentração nos EUA, os outros 42% estão na Square. Custa-me estar a fazer mais vendas, mas quanto mais leio sobre o tema AI mais sinto que não é sustentável financeiramente e que o sentimento para com o AI está a passar rapidamente de bestial a besta porque parece longe de cumprir o que promete. É uma tool interessante com um ROI positivo em sectores de nicho da sociedade, muito longe das valorizações que lhe estão a atribuir. Depois há a China a apresentar custos por token muito inferiores aos modelos americanos, que deitam por terra o argumento de investir sem fim na construção data centers atrás de data centers.
Gostava de ouvir algumas opiniões sobre o vosso sentimento em relação ao estado do mercado de stocks atual.
"Far more money has been lost by investors preparing for corrections, or trying to anticipate corrections, than has been lost in the corrections themselves." - Peter Lynch
Estudo inútil portanto.reuniu 2.319 respostas válidas, maioritariamente de elementos da população universitária.
Há pessoal na universidade mais velho que eu e eu já não vou para novo 😀 😀Estudo inútil portanto.reuniu 2.319 respostas válidas, maioritariamente de elementos da população universitária.
EDIT: precipitei-me, porque o teu post não tem título, devia ter um título a dizer "literacia financeira nos jovens adultos". Se o estudo foi exatamente focado nisso, então não é inútil.
Por aqui quem vendeu ninguém detectou isso?
Em teoria, apenas a valorização mínima diária (que parece andar pelos 0,015%) corresponde às rendas, e todo o extra serão reavaliações/aquisições?Agora outra curiosidade para o pessoal do Property, têm reparado que há mais dias com subidas de 0.04%/0.05% do que nunca? geralmnete era 0.01% todos dias e depois haviam aqueles ressaltos, agora tem havido muitos dias 0.04%, e está quase a bater nos +4% YTD 😉
Em teoria e na prática, porque não são avaliados todos os dias, quando vemos o fundo a subir todos dias não é mais que as rendas recebidas e que são contabilizadas ao dia e passadas para a unidade de participação, esses ressaltos são de facto as avaliações, o que eu vejo este ano é que há mais dias a subir 0,04% por exemplo, o que pode dar a entender que com o aumento de imoveis e de melhores yields, estão a conseguir passar para a unidade de participação um valor maior, se voltarmos a ter alguns ressaltos este mês e depois no último trimestre nomeadamente em Novembro, podemos mesmo esperar rentabilidade em 2026 superior a 7% 😲Em teoria, apenas a valorização mínima diária (que parece andar pelos 0,015%) corresponde às rendas, e todo o extra serão reavaliações/aquisições?Agora outra curiosidade para o pessoal do Property, têm reparado que há mais dias com subidas de 0.04%/0.05% do que nunca? geralmnete era 0.01% todos dias e depois haviam aqueles ressaltos, agora tem havido muitos dias 0.04%, e está quase a bater nos +4% YTD 😉
Em 2025 houve um pequeno salto de 0,32% a 14 agosto.
Será que ainda têm essa liquidez? compraram de uma assentada 3 imoveis, e um deles mais de 60M no mês passado...A ideia que tenho é que o normal é aumentar 0,01% e uma vez por semana, por causa do fin-de-semana aumenta 0,03%. Isto ocorre com o propriety a ter cerca de 30% em tesouraria.
Aumentos ligeiramente superiores pode significar que reduziram a tesouraria e tem mais rendas, que conseguiram rentabilizar melhor os arrendamentos existentes, ou que com o aumento de juros a tesouraria está a render mais.
As reavaliações costumam ser aumentos maiores e menos frequentes.
Também vejo essas subidas maiores à segunda-feira, portanto depreendo que esteja a contabilizar o acumulado e não registado do fim-de-semana.A ideia que tenho é que o normal é aumentar 0,01% e uma vez por semana, por causa do fin-de-semana aumenta 0,03%. Isto ocorre com o propriety a ter cerca de 30% em tesouraria.
Aumentos ligeiramente superiores pode significar que reduziram a tesouraria e tem mais rendas, que conseguiram rentabilizar melhor os arrendamentos existentes, ou que com o aumento de juros a tesouraria está a render mais.
As reavaliações costumam ser aumentos maiores e menos frequentes.
Por aqui penso que aplicou bem os descontos. Bateu quase tudo certo com as minha simulações e contas, uns 30€ de diferença. A diferença de valor com e sem o desconto da antiguidade era na ordem dos 3 dígitos. Mas eu já submeti a declaração tarde, já podiam ter corrigido isso. Não recebi nenhuma notificação.Por aqui quem vendeu ninguém detectou isso?
3 aquisições em julho e outras 5 em análise 😁Tirado agora do LinkedIn
SQL ERROR [ mysqli ]
Operation not permitted [2002]
An sql error occurred while fetching this page. Please contact an administrator if this problem persists.
O Best tem o relatório no site, mas ainda está o de Junho, eu vou vendo por aí porque a Square partilha.3 aquisições em julho e outras 5 em análise 😁Tirado agora do LinkedIn
Que avancem com isso, pois 22% (120.000.000€) em liquidez é muito!
Era simpático os subscritores receberem (do Best ou Novobanco) estas atualizações por e-mail. Mas receber aqui do D@emoon já é muito bom 😉
Nota: também andam a ter este erro ocasionalmente?SQL ERROR [ mysqli ]
Operation not permitted [2002]
An sql error occurred while fetching this page. Please contact an administrator if this problem persists.
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