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Virtua Escreveu: ↑22 jan 2023 16:39

D@vid Escreveu: ↑22 jan 2023 15:32 Estou a falar do Property que tem 2 anos

E é diferente do outro com mais histórico na caixa agricola? gerem de forma diferente?

o modelo de negócio do Property é comprar activos comerciais

Eu sei, aliás foi o que disse em cima. Mas reavaliam de 6 em 6 meses com disseste certo? Esse imóveis nunca tiveram uma avaliação negativa?

1ª Pergunta, os gestores são diferentes mas acredito que tenham a mesma filosofia, mas o da CA deve ter começado logo a bombar com imóveis da própria CA, não consigo dizer se alguma vez teve um dia ou um mês negativo, não faço a mínima ideia, mas sempre foi para mim o fundo de imobiliário ideal e sempre tive pena de não existir noutros sítios, com a disponibilização de outro da mesma gestora e ainda por cima novo foi para mim ouro sobre azul.

2a Pergunta, ia jurar que não, como disse anteriomente eles procuram yields de cerca de 6,5% muito pela via da compra de activos em conta e não pela via da renda, mas isso está tudo na CMVM, é ir lá ver a carteira e têm lá as avaliações, algumas coisas que se encontram no relatório de 2021:

D@vid Escreveu: ↑22 jan 2023 17:35 mas o da CA deve ter começado logo a bombar com imóveis da própria CA

Provavel, por isso é que começaram logo a subir ao contrário do que têm no Best

não consigo dizer se alguma vez teve um dia ou um mês negativo, não faço a mínima ideia

Contam-se literalmente pelos dedos da mãos os dias negativos. Tiveram 1 Drawdown "significativo" de 0.2%, que nem sei se foi o fundo ou é um erro dos dados da morningstar para veres o quanto certinhos eles são. Eu tenho a análise um dia desses partilho