Fundos de Investimento ( Mutual Funds - SICAV )

O Fundo pode endividar-se até ao limite de 25% do seu ativo total para fazer face a necessidades de investimentos em ativos imobiliários ou de liquidez. A aquisição de imóveis cuja contraprestação seja diferida no tempo é considerada para efeitos da determinação dos limites ao endividamento. Para a contratação de empréstimos serão tidos em consideração os prazos, os custos, o indexante e o spread dos respetivos empréstimos, de acordo com as condições de mercado à data da contratação dos mesmos.

Os imóveis detidos pelo Fundo correspondem a prédios urbanos ou frações autónomas, prédios rústicos ou mistos, projetos de construção ou reabilitação, destinados a arrendamento, promoção ou qualquer outra forma de exploração onerosa legalmente admissível que gere rendimento para o Fundo, bem como para revenda, destinados ao comércio, habitação, serviços, indústria, logística, turismo ou outra atividade que seja legalmente admissível e justificável do ponto de vista económico.

D@emoon escreveu:

Não, é um fundo como os outros, que se pode alavancar, mas como já foi dito variadissimas vezes até pelo ex CEO, não o faz, pelo menos a nível bancário, pode-o fazer de outras formas, como por exemplo comprar um ativo por 100M€ e pagar só 50M€ e o restante pagar nos anos seguintes, também pode ser considerado alavancagem.

JRJordao escreveu:

Ah, o relatório mensal.

Penso que este link https://www.bancobest.pt/ptg/bestsite/b ... salFIA.pdf leva sempre à versão mais recente.

Lvsitano escreveu:

A alavancagem bancária iria reduzir a rentabilidade, pois iria ter os juros a pagar pelo fundo. Já nem falo do risco de crédito.